Chỉ sau vài năm, những tuyến đường đi qua trước cửa nhà không chỉ giúp bạn nhanh chóng đến sở làm – mà còn quyết định giá trị tài sản sau mỗi lần hoàn thành? Fiato Airport City nằm ở vùng tâm điểm của một “cú đúp hạ tầng vàng” với ba cây cầu được triển khai: Cầu Nhơn Trạch, Cầu Phước Khánh, và Cầu Cần Giờ – Long Sơn. Mỗi cây cầu không chỉ mở rộng kết nối mà còn tạo nên những thời điểm giá đất, căn hộ tăng mạnh. Cùng khám phá vì sao “Fiato Airport City giờ không chỉ là nhà – mà là cửa ngõ sinh lời”.
Cầu Nhơn Trạch (Cát Lái) – Giao thương được tái sinh
Lịch sử & tiến trình
- Dài 2,6 km, một phần tạo nên tuyến Vành đai 3 miền Đông – đã thông xe kỹ thuật tháng 4/2025, vượt trước kế hoạch gần 3 tháng .
- Giao thông không chỉ cho xe cá nhân, mà còn chuyên chở hàng hóa qua đường bộ để thay phà truyền thống.
Lợi ích với cư dân Fiato Airport City
- Chút giao ca ở sân bay, lao động KCN, hay đơn giản là về nhà sau ngày dài – giờ đây chỉ mất 30 phút thay vì cả giờ.
- Đường được mở rộng, xe lưu thông nhẹ nhàng; tốc độ di chuyển nhanh hơn rất nhiều.
Tác động đầu tư
- Bất động sản gần tuyến phà thường có nhu cầu lớn. Khi cầu hoàn thành, giá trị bất động sản thăng hoa cao hơn, thanh khoản cũng nhanh hơn.
- Fiato Airport City được hưởng lợi trực tiếp bởi sự tiện lợi cả về di chuyển và kinh tế hàng ngày.
Cầu Nhơn Trạch – một phần của Vành đai 3 – sức sống kết nối mới TPHCM với Đồng Nai
Xem thêm về hạ tầng Vành đai 3 tại Vành đai 3 – Cú hích hạ tầng giúp Fiato Airport City tăng giá
Cầu Phước Khánh – Khởi đầu của vùng phát triển cảng biển – du lịch
Kết nối Cần Giờ – Nhơn Trạch
- Dự án cầu dài khoảng 3,5 km, nối Nhơn Trạch với huyện đảo Cần Giờ, dự kiến hoàn thiện vào tháng 09/2026.
- Khi khánh thành, đây sẽ là cửa ngõ quan trọng đưa khách du lịch và hàng hóa qua sông – tăng khả năng giao thương.
Ý nghĩa với Fiato Airport City
- Cơ hội mới cho AirBnB: vị trí sát Cần Giờ – thiên đường du lịch sinh thái – phù hợp khai thác khách nghỉ dưỡng.
- Dự án cảng biển, cùng sự phát triển hạ tầng, mang lại giá trị kép: logistic + du lịch cho căn hộ.
Cầu Phước Khánh trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành thi công trở lại phấn đấu hoàn thiện vào tháng 9/2026
Cầu Cần Giờ – Long Sơn – Mở rộng hành lang kết nối vùng
Thông tin cơ bản
- Dài khoảng 3 km, nối huyện Cần Giờ (TP HCM) với Long Sơn (BR-VT), dự kiến hoàn thiện vào 2028.
- Là tuyến kết nối liên tỉnh chiến lược và là cầu vượt lớn đầu tiên trong khu vực giữa TP HCM & tỉnh.
Tác động với Fiato Airport City
- Mở rộng vùng phục vụ – từ đảo du lịch, khu resort đến cả lực lượng logistics và vận chuyển hàng hóa.
- Sự đồng bộ giúp Fiato Airport City trở thành điểm tập trung dân cư đa ngành nghề, cả dùng để ở và đầu tư dài hạn.
Bộ ba cầu – Ba mốc thời gian, ba làn sóng giá
| Cầu & mốc hạ tầng | Tác động trực tiếp đến Fiato Airport City |
| Cầu Nhơn Trạch (2025) | Thời gian tiến gần TP HCM – tăng nhu cầu thuê, tăng thanh khoản |
| Cầu Phước Khánh (2026) | Gia tăng khách nghỉ dưỡng, cảng biển, mở rộng phân khúc khách loại AirBnB & thuê ngắn hạn |
| Cầu Cần Giờ – Long Sơn (2028) | Gia tăng sự kết nối liên vùng – phù hợp đầu tư dài hạn & giá trị tài sản vượt trội |
So sánh quốc tế – Cầu tạo nên “mỏ vàng”
Ở nhiều đô thị thế giới (như London, New York, Sydney), sau khi các cây cầu vành đai đi vào hoạt động, giá bất động sản gắn liền với cầu sớm đều tăng 30–50% trong 2–3 năm .
Fiato Airport City đang đứng đúng thời điểm và vị trí của những bước nhảy giá như vậy.
Kế hoạch khai thác – Chủ động đón đầu hạ tầng dự án Fiato Airport City
Giai đoạn trước 2025
- “Buy in” với giá tốt
- Khai thác cho thuê dài/ngắn hạn
Giai đoạn 2025–2026
- Cầu Nhơn Trạch vành đai mở cửa – chốt lời hoặc giữ để hưởng giá tăng
Giai đoạn 2026–2027
- Hoàn thiện cảng biển & Cầu Phước Khánh – khai thác dòng khách du lịch nghỉ dưỡng
- Cầu Long Sơn đi vào – đa dạng hóa đối tượng thuê, chiều sâu khai thác tài sản
Bộ ba cầu, bộ ba cơ hội đầu tư
Fiato Airport City không chỉ là căn hộ – đó là điểm hội tụ lợi thế hạ tầng:
- Gợi sức bật giá trị ngay lập tức với Cầu Nhơn Trạch,
- Khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng + logistics với Cầu Phước Khánh,
- Mở rộng tầm ảnh hưởng vùng với Cầu Cần Giờ – Long Sơn.
Đó không chỉ là kế hoạch phát triển – mà là hành trình chuyển mình của Fiato Airport City trở thành “căn hộ hạ tầng” đích thực.